南山区分区规划

 

本次规划编制始于20017月,是在深圳特区开发的重心加速向西部转移、南山区的城市功能地位日趋重要、人口聚集速度不断加快、城市空间结构和用地布局调整以及服务设施配套压力持续增强的背景下展开的。规划范围为深圳市南山区行政辖区的180平方公里,规划期限为2002-2010年。本规划的主要内容包括城区的定位与发展规模、土地综合利用、空间结构、产业布局、建设用地规划、城市设计导引以及新、旧村改造政策等。

本次规划创新和特点体现在:

引入先进的理论指导规划研究。依据国内外关于带形和组团城市形态演进规律的理论,对未来深圳特区和市域的结构发展做了专题研究,提出“双十字、双中心”的规划空间结构。

将城市规划与产业发展规划有机融合。提出“特色产业走廊”的概念及其他产业布局方案,可以为经济发展提供有力的支持。

严守生态底线。以水源保护区等生态用地保护、郊野公园等游憩设施建设、景观轴线和绿色生态廊道的构筑等为重点,突出对非建设用地的控制和保护性利用。

引入社区结构的专题研究。对南山区以各大区块鼎立为特征的格局及发展趋势进行分析和评价,使城市规划与社区建设结合紧密。

高度重视规划的可实施性。对南山区每个片区提出明确的功能定位、规划建设指引和规模控制要求,以能够切实指导下层次规划编制和规划管理工作。

 

 

 

 

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