• 城市土地使用相容性比例及影响要素探讨——以深圳市更新地区为例

      摘要:土地使用历来都是城市规划的核心内容,其中用地性质和开发强度是规划控制的关键要素。土地资源的严重匮乏促使深圳过早地进入了城市更新阶段,更新改造成为释放土地开发潜力的主要手段。随着更新进程的加快,土地的高效、集约利用和混合使用已成为一个普遍存在的现象。本文通过回顾深圳现有土地使用相容性的相关研究和标准,选取了若干城市更新项目...

  • 新旧城区容积率弹性控制方法探讨

    【摘  要】容积率直接反映了一片地区或一宗地的开发利用情况及其经济价值。控制性详细规划中在对容积率进行赋值时,各地方规划管理部门制定的城市规划管理技术规定是其主要依据。由于该类规定中的相关内容制定得往往过于粗略,对城市内部不同的区域在开发特征上存在着差异性缺少考虑。主观臆断式的“一刀切”赋值方法对于城市整体的开发百无一利...

  • 深圳市低冲击开发模式应用现状及展望

    摘要  深圳市在全国率先开展了低冲击开发模式的探索与尝试,其应用已初见端倪。本文介绍了深圳市低冲击开发模式的发展历程、低冲击开发示范区的创建、低冲击开发相关导则规范与基础研究进展等内容;分析了深圳市推广应用低冲击开发模式存在的问题与挑战,并提出应对策略与发展趋势,以期更好的推动低冲击开发模式在深圳市的实践。 关键词  低冲击开...

  • 模拟生物滞留池净化城市机动车道路雨水径流

    摘  要:我国城市化的快速发展致使城市机动车道路雨水径流量显著增大,雨水水质明显恶化。采用土柱模拟生物滞留池,考察了其对城市机动车道路雨水径流水质的改善效果,以确定适宜的生物滞留池填料构成。结果表明,在自然装填状态下,生物滞留池种植土壤填料中营养土的含量为5%~10%(相应壤质土的含量为30%~25%,砂的含量为65%)时,对雨水径流中氨氮、TN、T...

  • 中小企业总部空间规划实施的制度设计

    【摘 要】中小企业总部空间规划实施涉及诸多利益主体和中间环节,合理的制度设计是解决中小企业总部空间供需矛盾的关键。在总结中小企业发展面临的四个难题基础上,分析中小企业总部空间需求和规划供给之间的矛盾,建立申报与审核、规划与建设、运营与管理三阶段的中小企业总部空间规划实施程序,并对体制机制、界定标准、规划引导、土地供给、开发模式、运营监...

  • 基于复合功能发展的绿道网规划策略探析——以深圳市绿道网规划为例

     摘要:绿道网不仅发挥着景观功能,更承载着生态、社会、交通、经济等复合功能。以深圳市绿道网规划与实践为例,探讨在复合功能发展导向下,绿道网在构筑生态安全屏障、整合地域资源、满足使用需求、放大增值效益等方面的规划策略,使绿道网与城市整体空间格局和经济社会环境特征高度契合,以进一步强化其在城市发展中的基础性、前瞻性和指导性,并引导城市...

  • 市场化开发中的滨水地区城市设计应对——湖州市湖东西区城市设计实践回顾

    [摘要]    本文结合湖州市湖东西区城市设计在编制与实施中的创新型实践探索,探讨与市场化开发运作相结合的滨水地区城市设计的创新理念与规划思路,提出在规划中加强策划,并辅以项目化的实施导控,塑造水乡地区的城市特色,凸显城市设计效力与可操作性。     [[关键词]   滨水地区开发  湖东西区  市场策划...

  • 新时期深圳市绿色空间规划与管理的新思维

    【摘  要】  在对深圳市绿色空间规划与管理的历史脉络进行回顾梳理的基础上,应对现实的挑战而提出了城市绿色空间规划与管理的新思路:从刚性保护到有机管理。据此探讨了深圳市绿道网(Greenway Network)规划建设的新尝试,以期为城市绿色空间的规划与管理工作提供启示。     【关键词】  绿道网  生态绿色空间  规划...

  • 市场经济主导下佛山空间结构演变的影响要素分析与探讨

    【摘  要】佛山从历史上著名的“四大名镇”到“珠三角制造业重地”,集合了历史文化、村镇经济、广州辐射的多重动力,佛山市行政区划调整已历时近十年,佛山空间结构的演变,已成为中国快速城镇化值得探讨的生动案例。 2002年底,行政调整后的佛山市在战略规划中确定了“2+5”的组团结构,而后又相继提出“中心组...

  • 有机生长理念下物流园区弹性布局方法初探

    . 引言 近年来,国家政策调整使物流产业地位得到提升,各地的物流园区建设如火如荼。新建设的物流园区一般处于城市边缘地区,而随着城市的高速发展,城市规模与范围不断扩大,原先的城市边缘区随着区位条件的跃升也有必要进行功能的提升或调整,因此,一些城市性的功能(如商业、商务办公等)将可能被置入物流园区中,其服务的地域广度和内容深度都将进一步扩大...