• 深圳原农村土地二次开发模式统筹研究 ——基于土地增值收益合理分配的视角

  • 城市更新规划中市政设施配置标准研究——以深圳市为例

    摘要:深圳土地资源难以为继,城市更新已成为深圳城市转型的迫切要求。本文结合规划实践,对城市更新中市政设施配置内容、特点及市政量预测标准进行了分析,对排涝泵站、110kV变电站、通信机房、移动基站、邮政所、垃圾转运站、公厕、消防站以及雨水综合利用等市政设施配置标准进行了研究。提出城市更新项目中市政设施应注重集约化、环保化以及生态化建设。 &nb...

  • “合同城市”模式及其对中国城市的借鉴意 ——以莱克伍德市为例

      摘要:莱克伍德市作为美国郊区自治型城市的典范,其最早提出的莱克伍德法案首开城市政府公共服务外包的先河。由其发展而来的“合同城市”模式是指将公共服务放入市场后,主体城市通过与赢得了竞争的市场主体之间签订合同来实行城市行政管理。该模式运用市场竞争,巧妙地降低了主体城市的服务成本,最大限度地维护了市民利益,同时也使参与竞争...

  • 广州中心城区创意产业园区空间组织特征及动力机制研究

    摘 要:亚运前后,广州中心城区创意产业园区快速发展,已达到近30多家。文章总结了广州中心城区创意产业园的空间组织特征,认为广州城市空间表现出了后现代城市空间特征,创意产业园区属于城市拼贴空间,其出现具有一定的随机性。最后,分析了广州中心城区创意产业园区产生与空间组织的动力机制,提出了创意产业园区规划布局的建议。   1引言   近些年,...

  • 城市转型视角下的产业基地规划创新探索 ——以深圳市留仙洞战略性新兴产业基地为例

    摘 要:深圳城市转型的背景下,产业转型和产业基地规划创新助力城市二次腾飞。在深圳新开发建设的产业基地及集聚区中,留仙洞产业基地启动较早,且建设速度较快,所以具有较强的示范及带动意义。留仙洞产业基地规划的创新点在于,以街坊为平台实现园区投融资开发的创新,刚弹结合的技术指标的创新,符合产业特点的设施配置指标创新。     1 深圳转型背景 1.1 ...

  • Desakota地区城乡空间统筹路径探讨——以广东汕头地区为例

        摘要:Desakota地区是城乡相互作用最为强烈的地区,“自下而上”形成的高度混杂的城乡空间,一方面承载着非农产业的迅速发展,另一方面也制约着地区空间资源的优化配置,导致了城乡“空间-经济”之间形成了相互锁定、低效增长的局面,造成了该类地区“半城半乡”的空间状态。广东汕头地区在经历了30多年快速城镇化发展...

  • 深圳市政基础设施集约建设案例及分析

      摘要:市政设施是城市必备的基础设施,建设单独占地式的专业性建筑是比较常见的方式;随着城市功能提升、土地开发强度提高、服务水平提升或行业格局发生变化等新情况出现,多元化集约式建设基础设施的条件日趋成熟。本文循着近十多年深圳基础设施的建设轨迹,通过相关案例分析市政设施集约建设的方式及经验,促进其应用和发展。 1  引言 市政基础设...

  • 试论低碳规划本质回归与创新改良

     摘要:随着低碳成为规划的时髦语汇,低碳生态城的建设方兴未艾,低碳被蒙上一层神秘的面纱;在这样的潮流之下,我们更应冷静思考,低碳城市规划的本质。本文将结合规划实践,阐述低碳城市规划与传统规划的本质联系与区别,以及在新时期新理念之下,规划应进行的创新改良。   1 溯源   低碳概念是在应对全球气候变化、提倡减少温室气体排放...

  • 深度城市化的人本需求与城市供给 ——对深圳规划变革的思考

      摘要:中国城市化处于数量增长与质量提升同步演进阶段,部分地区和城市从数字上已经实现高度或全部城市化,但在效益和结构上依然需要通过深度城市化进行提高和优化。既往研究往往关注城市化的速度、规模等问题,通常以数据分析和趋势判断为主,较少关注“为谁城市化”、“城市化承担主体”等内涵或本质性问题。首先,以人性视角分析...

  • 智慧型城市空间形态培育路径研究 ——以深圳蛇口工业区更新为例

     【摘要】深圳于2010年首次提出“智慧深圳”的理念。蛇口作为深圳探索改革开放的“试验田”,由招商局蛇口工业区独立经营的园区在改革开发初期一度成为国内工业园区建设的标杆和典范。随着国内现代化产业园区的不断涌现,蛇口工业区在示范效应不断减弱的局势下开始探索新的发展路径,并从整体战略层面提出“再造新蛇口”的宏...