杭州市下城区北部地区概念规划

获奖信息:2011年度院优

概况标题1:项目概况

项目概况1:由于受到自然屏障和行政区划的限制,杭州的城市空间难以应对一个国际大都会的发展需求。萧山、余杭的撤市划区,极大地释放了城市发展空间,城市快速扩张,使得下城区北部地区从城郊结合部再一跃而成为城市核心地区。在这个背景下,城市由 “西湖时代”走向“钱塘江时代”,东部、南部成为城市发展的主要战略方向。在区域激烈的竞争环境下,下城区必须打破都市化发展的一般规律,通过 “自上而下“的落实大型项目和刺激点,强势推动实现跨越式发展。 本次规划以打造“时尚创意都会”为目标,我们提出四项策略:一、结合机会地块,划分单元,再结合各因子的加权平均法,综合评估出每个单元功能的适宜性,形成七大板块;二、通过一条架高的有轨电车,南连接一号线和平会展站至北部的半山公园,有机串联整个下城区的大型项目。疏通地区主次干道道路交通,为规划区建立更完善动态的交通网络。三、结合限高因素、土地功能的规划以及轨道沿线立体开发的原则,合理控制开发量。同时构筑了便捷及丰富的活动场所。同时我们建立的公共活力创意轴线是一个巨大的能量巨构,我们把这个综合的能量巨构,称为:创意城脉,它将构筑立体的能量主脉,这个创意城脉被分成6层,包括地下智能管道网络层、地铁层、地下连续的商业空间层、地面道路交通层和公共活动层慢行空间(包括自行车道、绿地、公园、底层商业)、创意干线和其交通换乘层(包括同层商业)以及创意干线顶上绿色生态步行廊道。创意干线沿线被赋予不同的立体城市功能、串联起会展、商务酒店、度假旅游、体育运动、高档居住、科研办公、文化创意、休憩购物、综合体、社区公园、交通枢纽站等都市时尚生活元素,构筑成都市活力综合体。

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