湖州市湖东西区城市设计(方案阶段)

面积:5.7平方公里

获奖信息:2008年度院优秀项目

概况标题1:项目概括

项目概况1:湖东西区位于湖州市老城区东侧,是中心城区东拓的重要组成部分,为了推动东部新区城市综合功能区的形成,缓解老城区交通压力,保护历史文化名城,塑造城市新亮点,湖州市政府,市规划建设局委托我院对湖东西区进行规划定位并提出城市设计方案。整体城市设计方案规划范围总面积约5.7平方公里;核心区重点城市设计方案规划范围总面积约为85.1公顷。

概况标题2:项目特点

项目概况2:该项目作为典型的城市设计策划与管制型城市设计结合的项目,要求城市设计自项目策划、方案设计至开发控制指引皆与地区未来的开发建设直接关联,形成统一的设计与管理系统。

概况标题3:项目创新

项目概况3:一、 以“坐标、角色、定位” 作为项目策划的前期工作重心,即从区域发展的机遇中找“坐标”,从城市发展的需求定“角色”,从片区自身的条件“定位”功能,从而确定片区的功能定位与设计策略。 二、 项目策划与城市设计的同步结合,即将细分之后的功能与即将开发或有意向的项目一一对接,基本完全实现功能项目化,根据项目设计进行整体的城市系统设计及局部的空间形态设计。 三、 应对不确定因素的城市设计框架控制,对于有“确定型”及“机会型”项目的城市用地予以不同的技术控制标准,于前者采用用地性质兼容性、弹性控制指标、备用地划定等措施实现刚性及弹性控制;于后者另添加划定功能板块、制定项目门槛、确定项目选择原则等控制途径,实现城市设计成果在开发建设中的落实。

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