小梅沙地区整体改造发展策略研究

面积:3.74km2

获奖信息:中标项目

概况标题1:项目概况

项目概况1:小梅沙是深圳市东部滨海的发展热点地区,规划区总用地面积3.74平方公里。 为了达到将小梅沙建设成为深圳市东部地区高质量的滨海旅游休闲胜地的目的,深圳市规划局滨海分局先期通过国际招投标方式确定深化工作方向。参加投标单位有我院、阿特金斯、易道三家单位。经过专家的认真评判,确定我院为中标单位,同时在深化工作中我院邀请阿特金斯共同参与,同时与北京毕博公司进行深入协调。

概况标题2:项目特点

项目概况2:本研究提出“‘游’(核心)+(‘居’+‘业’)= 全新休闲度假旅游开发模式”,强调一定的人口沉淀与节事活动,以及“游”与“居”、“游”与“业”趋于融合。 通过对现状资源的深入分析以及各部门发展意愿的详细调研,本研究提出三大板块发展模式,三大板块包括生养度假休闲游憩功能板块、旅游文化创意娱乐功能板块、情境居住功能板块,并策划了海洋主题生养酒店、水上度假屋、文化艺术SOHO区、原创音乐Condo部落、海洋心梦艺术大厅等特色项目。空间上,则以打造山海特征兼备、人行优先、尺度宜人的滨海旅游休闲胜地为目的。 本项目出于将研究成果可进一步转化为法定规划的目的,并符合城市规划编制向公共政策制定转化的趋势,进一步在土地利用、交通系统、公共配套、地下空间、城市设计、实施对策等方面提出重点控制内容。

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