连云港市新区拓展(凤凰新城)规划

面积:8.2平方千米

获奖信息:2005年度院优秀项目

概况标题1:项目概况

项目概况1:凤凰新城位于连云港市的最南端,行政隶属新浦区,用地规模约8.2平方公里。规划用地区位和交通条件优越,基地紧邻新行政中心,距离市中心约5公里,是南部进入主城区地必经之路;基地内湖面、水塘相互贯穿,与西凤凰山和南城古镇相互掩映,东侧云台山脉是城市的背景山体,自然景观良好。

概况标题2:构思

项目概况2:规划提出“凤凰故里、都市苑囿”, 以融合新旧城市文化、展现山水特色为主题。通过对行政中心区位、交通条件、旅游产业布局等分析,提出了居住、旅游、休闲、物流作为新区拓展区的功能定位;通过对人文和自然景观的分析,设计手法上调整行政中心的中轴线,以自由的形态逐渐消隐在山水之中,以带状的方式和凤凰古城镇联系一起,避免了现代文化和传统历史的直接冲突,同时强调文脉的连续和衔接;公共开放空间以新凤凰湖和凤凰--云台山为主导背景景观、以临水绿带为景观联系,形成山水互通的景观格局;通过对用地功能交通敏感性的分析,提出居住--休闲开放空间--旅游服务产业--物流配送的功能空间分层布局;通过对启动模式、模块开发、古镇保护、山体恢复等方面的分析,提出组团模块与恢复性特色开发作为高效运作和可持续发展的开发模式

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