深圳市土地相容性规定研究

获奖信息:2005年度院优秀项目

概况标题1:项目概况

项目概况1:本项目的立题主要来自两个方面的要求,一是检讨和完善深圳市法定规划体系,适应其中作为规划管理核心环节的法定图则的管理要求,二是针对规划编制和规划管理中有关土地使用功能存在的问题,从技术角度进行改进和完善,为规划编制和管理中对土地使用相容性的有效控制提供良好的技术保障。

概况标题2:构思

项目概况2:本项目从理论的角度辨析土地相容性的概念,对其成因和绩效展开了分析并通过案例实证研究对其中的技术和制度要素予以分析,并以此为基础建立了土地使用相容性规划控制的基本原则和方法,提出了《深圳市土地使用相容性技术规定》的建议稿,使规划编制和规划审查采用的相容性规定的技术依据达到最大程度的统一。

概况标题3:特点

项目概况3:1、广泛引入经济学、社会学、行为科学、法学等多学科的理论,进行关于土地使用相容性的概念解析、成因分析、产权分析、绩效分析等,,旨在全面认识土地使用相容性的报纸与特征。 2、通过案例研究(case-study),透过现象分析土地使用相容性绩效和成因,是本项研究采用的核心方法之一。 3、研究国外及国内各地关于土地使用相容性的开发控制方法以及相关规划法规,并对保障其实施的制度进行比较分析,从中获得借鉴。

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